虚伪宣扬“政府搬家”被罚房企套路别太多

虚伪宣扬“政府搬家”被罚房企套路别太多
原标题:虚伪宣扬“政府搬家”被罚 房企套路别太多  因虚伪宣扬构成不正当竞争行为,山东济南一房企被罚44万元。  4月30日,绿洲北展济南置业有限公司在对某单位团购促销中发放载有“济南市政府将搬家至先行区”不实信息的宣扬资料。山东省商场监督办理局确定上述行为违背《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规则,构成虚伪宣扬的不正当竞争行为。近来,该公司被处以44万元的行政罚款。  最近一两年,“济南市政府将搬家至先行区”的信息,一向都是网络风闻,从来没有任何正式“官宣”。在这种状况下,这家房企将其作为楼盘的宣扬资料,显然是不合适的,也的确构成了虚伪宣扬。  许多人或许会疑问,这种找不到切当官方消息源的信息,不能作为宣扬根据,莫非不是知识吗?相关房企会不知道?房企对这种“虚伪宣扬”乐此不疲,仅仅把风闻当成能够运用的东西。  将没有实际支撑的不置可否的信息,释放给购房者和社会,是开发商惯用的宣扬套路。外部要素方面,开发商的宣扬点首要聚集这几个方面:榜首,政府搬家乃至是区划变化;第二,高新产业、闻名大型商业综合体、优质教育资源入驻板块;第三,高铁、地铁、高架路等交通方面的规划;第四,楼盘周边严重不利要素的消失,比方化工厂、垃圾场搬家等;第五,将还没定的学区,视为“囊中之物”。  当然,楼盘内部状况的虚伪宣扬,也不在少数。比方,交给实体房和样板房不符;小区交给后内部配套,与前期的宣扬或许沙盘展示不符;精装修的资料运用,和前期宣扬不符;宣扬时称业主能够自在去顶楼,但交房后却发现不可等。  正因为这些方面事关相关楼盘的实际价值,比方能不能卖完,乃至能不能热销等,相关房企才会费尽心机蹭外部要素的热度,或许想方设法“润饰”楼盘内部状况。在房企眼里,作业真假不重要,只需有购房者配合就行。  除了房企自身的主观原因,相关虚伪宣扬的呈现,也离不开相关楼盘在办理和标准层面的作业不到位。实际中,许多楼盘的宣扬口径都不一致,比方在某些宣扬信息上,开发商和出售团队的说法不一;不同的出售人员,对同一作业说法或许也不一样;有的楼盘还会引进二手房中介团队,使得楼盘在宣扬上愈加紊乱。  房企或许详细楼盘套路不断的虚伪宣扬,再加上自媒体的炒作,的确很简单以假乱真。因为现在多为期房,关于营销宣扬无法及时验证。在这种布景下,购房者简单被套路也就不难理解。  所以,监管层面有必要加大处分力度,而不仅是“隔墙扔砖式”惩戒,真实进步违法本钱,缩小虚伪宣扬的空间。  一起,不能总是“事后诸葛亮”。在楼盘前期的营销宣扬中,相关部分也应该及时介入,并引导购房者强化防备认识、依据认识。当然,整个房地产职业,也需求根本的职业标准,要有“职业自律”。  默城 来历:中国青年报

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